Guides · location courte durée
Guides pour les hôtes en location courte durée
Des méthodes concrètes pour les questions qui reviennent quand on loue un logement sur Airbnb, Booking ou Abritel. Gratuits, sans inscription.
- 6 min de lecture
Améliorer son annonce Airbnb : la méthode, étape par étape
Titre, photos, description, équipements : quoi revoir, dans quel ordre, avec des exemples.
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Réussir les photos de son annonce Airbnb
Préparer le logement, choisir l’heure, cadrer droit, ordonner la galerie : la méthode et la checklist.
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Répondre à un avis négatif sur Airbnb : méthode et exemples
Une méthode en cinq temps et des exemples de réponses pour les critiques les plus courantes.
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Fixer le prix d’une nuit en location courte durée
Partir de vos coûts, observer la demande, ajuster selon la saison et le jour de la semaine.
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Calculer la rentabilité d’une location courte durée
Du chiffre d’affaires au bénéfice : chaque poste à compter, un exemple chiffré et le seuil de rentabilité.
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Synchroniser ses calendriers Airbnb, Booking et Abritel
Exporter, importer, vérifier : comment fonctionne iCal, ses limites et les bons réflexes contre les doubles réservations.
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Louer sa résidence principale : la règle des 120 nuits
Ce que dit la loi, ce que votre commune peut décider et comment suivre vos nuits louées dans l’année.
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Écrire un bon titre d’annonce Airbnb : méthode et exemples
Une structure simple, les mots qui apprennent quelque chose au voyageur et 15 exemples avant/après.
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Devenir Superhôte Airbnb : les critères et comment les atteindre
Les quatre critères vérifiés chaque trimestre et, pour chacun, les habitudes qui aident à les tenir.
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Rédiger la description de son annonce Airbnb : plan et exemples
Un plan en sept parties, le bon ton, les pièges à éviter et deux descriptions complètes à adapter.
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Taxe de séjour et location Airbnb : qui la paie, qui la collecte
Qui la paie, qui la collecte, comment se compte une nuitée et ce qui vous revient de faire quand vous louez en direct.
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Déclarer son meublé de tourisme en mairie : démarches
Déclaration simple ou avec enregistrement, numéro à afficher, téléservice national : où en sont les règles et quoi faire.
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Préparer l’arrivée des voyageurs : la checklist complète
De la confirmation au départ : tout ce qu’il faut préparer, vérifier et envoyer, étape par étape.
Lire le guide - Outil gratuit
Simulateur de rentabilité
Chiffre d’affaires, commissions, charges, bénéfice et seuil de rentabilité de votre location, calculés au fur et à mesure.
Faire le calcul
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